Crédito para vivienda

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Crédito para vivienda

MODALIDAD CRÉDITO PROGRAMADO DE APOYO A PROYECTOS DE VIVIENDA DE COOTRADECUN Y EN CONVENIOS

Tiene como fin impulsar en los asociados(as) operaciones activas de crédito para la adquisición de vivienda nueva, usada o lote para vivienda, a través de las diferentes líneas de Crédito en y con los convenios que tenga COOTRADECUN para el desarrollo de esta modalidad, con planes directos o indirectos y con recursos propios o endeudamiento bancario. Los créditos que se otorguen para vivienda serán otorgados por “COOTRADECUN” según convenio.

Líneas de crédito: La financiación podrá ser con destino a:
-Vivienda para proyectos generados por la cooperativa.
– Créditos de vivienda para asociados de “COOTRADECUN” o convenios con otras entidades. Los asociados según su condición laboral, capacidad de endeudamiento y ahorro, podrán solicitar créditos de vivienda con garantía de hipoteca en primer grado, con los siguientes parámetros:
– Las formas de pago se establecerán por ventanillau otros medios electrónicos con que cuente la Mutual y cuando llenen los requisitos básicos para estudio de títulos.
– Las tasas de interés estarán sujetas a lo aprobado por la Junta Directiva, no serán superiores a las vigentes del mercado de vivienda.
– Los plazos y las tasas de interés para la liquidación de un crédito estarán sujetos así: plazo máximo para pagos de crédito según convenio con COOTRADECUN y las tasas de interés las de vivienda según normas legales vigentes.
Requisitos y documentos: Los créditos de vivienda se otorgaran siempre y cuando se realice y se cumpla con los requisitos básicos y documentos:
– Estudio previo al asociado: capacidad de endeudamiento y/o cupo de descuento.
– El promedio de los ahorros del último año del (la) asociado (a).
– Estudio del inmueble: estar libre de cualquier gravamen, obligación o limitación al dominio (hipotecas, embargos, patrimonios de familia etc.)
– Contemplar las zonas habilitadas.
– Ser asociado(a) hábil de ASOCIACION MUTUAL DE EDUCADORES-MUTUAL COOTRADECUN mínimo durante un (1) año consecutivo.
– Original y copia del Certificado de Libertad y tradición.
– Fotocopia simple de escritura pública, conforme con la última anotación del certificado de libertad.
– Copia autenticada del contrato promesa de compraventa – excepto construcción en lote propio-
– Formulario de crédito, debidamente diligenciado.
– Fotocopia recibo de pago para práctica del avalúo.
– Póliza de seguro contra todo riesgo.
– Además acreditar ante ASOCIACION MUTUAL DE EDUCADORES-MUTUAL COOTRADECUN la documentación especifica que se exija:

Para Compra de Vivienda Nueva por convenio.
– Original del Certificado de Libertad del predio a hipotecar.
– Carta de subsidio de vivienda (si lo posee).
– Licencia de Construcción y Urbanismo.
– Permiso de ventas.

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